Société Générale à l’achat sur l’immobilier coté d’Europe continentale

Après une chute de 7% en trois mois, l’immobilier coté en Europe est revenu sur des zones d’achat intéressantes, estiment les analystes de la Société Générale, qui publient aujourd’hui leurs prévisions pour 2012. Le secteur présente un potentiel de hausse de 17% en Europe continentale (mais 3% au Royaume-Uni), qui conduit la SG à relever sa recommandation sur un certain nombre de valeurs.  Continuer la lecture de « Société Générale à l’achat sur l’immobilier coté d’Europe continentale »

Quels drivers pour l’immobilier coté ? La dette, les dividendes et la croissance de l’ANR

Au cours des prochains mois, les investisseurs qui s’intéressent à l’immobilier devraient prêter moins d’attention à la qualité des actifs en portefeuille et à l’exposition géographique, qu’à l’endettement, la politique de dividende ou l’évolution de l’actif net réévalué. Continuer la lecture de « Quels drivers pour l’immobilier coté ? La dette, les dividendes et la croissance de l’ANR »

Exane relève à neutre son avis sur l’immobilier en Europe

Exane BNP Paribas relève à neutre son avis sur l’immobilier en Europe et passe à « surperformance » sur Unibail-Rodamco (objectif 160 euros) et Hammerson (460 pence). A l’inverse, le courtier dégrade à « sous-performance » SEGRO (objectif 245 pence) et Foncière des Régions (52 euros). L’avis sur Klépierre, CegeREAL et Land Securities est abaissé à « neutre » (objectifs de cours respectifs: 25 euros, 21 euros et 770 pence). Gecina est relevé de « sous-performance » à « neutre » (objectif 80 euros).

La valorisation d’Unibail moins attrayante

Exane BNP Paribas a dégradé son opinion sur Unibail-Rodamco de « surperformance » à « neutre », avec un objectif de cours de 157 euros. Le courtier recommande de privilégier Klépierre (« superformance », objectif 31 euros). Ce changement d’opinion sur Unibail est justifié par le rebond de 25% du titre au cours des 6 derniers mois, et un gain de 8% supérieur à l’indice européen EPRA. Continuer la lecture de « La valorisation d’Unibail moins attrayante »